Solicitude de iniciación de expediente de expropiación dun edificio na rúa Carlos III

De: ASOCIACION VECIÑAL FONTELONGA
-avvfontelonga@mundo-r.com-
Para: artabra21@gmail.com
Data: 23 de abril de 2008 18:05
Asunto: Solicitude de iniciación de expediente de expropiación dun edificio na rúa Carlos III

Solicitude de iniciación de expediente de expropiación dun edificio na rúa Carlos III

A Asociación veciñal de Esteiro “Fontelonga”, demandamos do Concello de Ferrol, que inicie o expediente de expropiación dun edificio en Esteiro, dado o seu estado de abandono e a falla de conservación por parte do seu propietario, incumprindo as súas obrigas legais, para dedicalo, unha vez rehabilitado, a Centro Cívico Cultural Municipal do Barrio de Esteiro.

Esta asociación temos denunciado na Delegación Provincial de Cultura, sección de Patrimonio o 19 de decembro do 2006, e tamén no Concello de Ferrol o 20 de decembro de 2006, sendo concelleiro de Urbanismo o Sr. Pita Romero, o estado de deterioro e falla de conservación do edificio singular de Carlos III 34 no cruzamento con Adán y Eva, que é coñecido como Panadería dos Irmáns Bellón. O 17 de febreiro de 2007 ampliamos a nosa denuncia, tanto na Xunta de Galicia como no Concello de Ferrol.

No citado edificio, como tamén denunciamos de maneira oficial, se fixeron obras para agravar o seu deterioro, como afundirlle o tellado e quitarlle as portas e as ventás, temos abondosas fotografías que enviamos ó Concello e á Xunta de Galicia, para favorecer que ese edificio se esborrallase como resultado da acción do tempo, con claras intencións especulativas.

Tanto desde a Xunta de Galicia, como desde o Concello de Ferrol, desde que é concelleiro de Urbanismo o Sr. Mato, se ten requirido ó propietario do citado inmoble, para que efectúe as obras necesarias de conservación e mantemento da súa propiedade, tal e como lle obriga a Lei, devolvéndolle a cuberta ó edificio e selando as portas e ventás, coa indicación de que ese edificio só poderá ser rehabilitado e nunca derrubado. De maneira reiterada o propietario do edificio de Carlos III nº- 34, ignora os requirimentos municipais e de Patrimonio da Xunta de Galicia e o edificio segue a deteriorarse cada vez máis.

Desde Fontelonga apoiamos o compromiso que os actuais responsable de Obras e Vivenda e de Urbanismo, Sres Reimúndez e Mato, teñen coa conservación e rehabilitación da parte vella do Barrio de Esteiro e demandamos que ese compromiso sexa maior e se plasme na iniciación dun expediente de expropiación do edificio da Carlos III nº-34, polo incumprimento reiterado do seu propietario para coas súas obrigas legais.

Desde esta Asociación imos seguir demandando, como xa vimos facendo desde o ano 2001, que se obrigue ós propietarios de edificios en estado de abandono ou mal conservados a cumprir coas súas obrigas legais de coidar ás súas propiedades. É unha obriga dos propietarios e non dos Concellos o manter conservados os edificios que posúen..

Desde a Asociación Veciñal de Esteiro non imos tolerar ,e imos tomar todas cantas medidas de carácter legal sexan precisas, que o citado edificio singular que ten importantes valores arquitectónicos se esborralle como sucedeu na Praza de Armas con tres edificios dos que , cando menos nun deles, era propietaria a mesma persoa que o é en Carlos III nº34.

A Asociación Veciñal de Esteiro “Fontelonga” imos seguir apoiando a firme decisión das concellerías de Urbanismo e Obras de facer cumprir a lexislación urbanística sancionando a quen non o faga, tanto no referente á conservación de edificios, como no referente a exceder o volume de edificabilidade autorizado polo PXOM. Nos pasados días, en resposta a unha denuncia nosa como entidade e de tres socias de maneira particular, se procedeu a derrubar as chemineas dun edificio de Fernando VI que constituían un perigo para as persoas polo seu grao de deterioro e risco eminente de caída.

Desde esta Asociación veciñal imos solicitar no Rexistro da Propiedade a relación de propietarios de edificios en estado de abandono e ruína de Esteiro para proceder a denuncialos , de maneira individualizada, por non cumprir coas súas obrigas e incluso poñer en perigo a integridade das persoas ó non conservar o seu patrimonio.

Tamén imos poñer en coñecemento do Fiscal de Delictos de Urbanismo do TSXG, D. Antonio Roma, a coincidencia de sucesos que se producen ultimamente de maneira relativamente frecuente, como son lumes e esborrallamento de edificios en Ferrol Vello, a Magdalena e Esteiro, para que inicie unha investigación, se o considera oportuno, para esclarecer as causas dos citados sucesos e se hai algún responsable dos mesmos.


Ferrol a 23 de abril de 2008.


Xunta Directiva da Asociación veciñal de Esteiro “ Fontelonga”.

Asdo./ X. Miguel López Pérez, presidente.