O Pleno Municipal aproba o proxecto urbanístico en Menáncaro

O Pleno Municipal aproba o proxecto urbanístico en Menáncaro

Hoxe as 9 e 1/2 da mañá estaba previsto un pleno municipal extraordinario en Ferrol, onde entre outros puntos estaba previsto tratar o dar por aprobado o Plano de Sectorización de Menáncaro-Serantes alegando "silencio administrativo positivo".

Sen ser o Pleno a porta pechada o Alcalde impideu a entrada ao mesmo dunhas trinta persoas que representanban á oposición cidadán ao proxecto urbanístico, veciñanza do lugar, representantes de ADEGA, SGHN, VERDEGAIA, Plataforma Ártabra 21 e da Comunidade Menáncaro, viron impedida a entrada ao Pleno polo dispositivo policial ordenado polo Alcalde.

A primeira hora da mañá houbo unha pequena rebelión do persoal funcionario e laboral do Concello, pois o goberno municipal, ía aprobar un plano de emprego, do IMFACOF, un organismo autónomo do Concello, parece ser que lesivo para os intereses do resto do persoal. O que descolocou ao Alcalde que agardamos que non durmira coa conciencia tranquila a noite anterior, polo que pensamos que xa viña tenso a un Pleno con certa expectación, cidadán e mediática.

O Alcalde aproveitou a situación, para deixar fóra da sala de sesións à oposición veciñal e ecoloxista, desoindo as peticións reiteradas dos grupos da oposición, para que abrira as portas. Os grupos da oposición abandoaron o Pleno en protesta pola actitude da Alcaldia. Unha vez que se aprobou o proxecto urbanístico, o Alcalde, Sr Juncal, ordeou á policia municipal que cesaran no dispositivo e deixaran entrar ás persoas que quedaban fóra. Unha vez que veciñanza e ecoloxistas, coñeceron que xa se aprobara o proxecto de urbanización, comezaron as críticas e berros de xenreira, pola actitude do Alcalde, concelleira e concelleiros que apoiaron cos seus votos a destrución da Fraga e a súa sustitución por unha urbanización de luxo.

A veciñanza e organizacións ecoloxistas, en roda de prensa, denunciaron a actitude antidemocrática da Alcaldía, que este goberno municipal non defende os intereses da veciñanza nin o patrimonio natural do Concello; sacrificando un dos escasos espazos naturais de interese paisaxístico e ecolóxico do Concello; anunciaron recursos contra o acordo plenario e que defenderan a Fraga de Menáncaco até conseguir unha proteción definitiva deste espazo natural.

O vindeiro Luns, 23 de Abril, terá lugar unha reunión da Comunidade Menáncaro con ADEGA, SGHN e VERDEGAIA, nos locais do Ateneo Ferrolán, para analizar a situación e avaliar as medidas de fefensa xa tomadas.

Estes foron o Alcalde, a concelleira e os concelleiros de Ferrol que votaron a favor do proxecto urbanístico que pretende destruír a Fraga de Menáncaro, a sabendas que é un acordo inxusto e que non se axusta á legalidade:

Juan Manuel Juncal Rodríguez (PP)
José Manuel Vilariño Anca (PP)
Manuel Honorio Bustabad Ferreiro (IF)
José Manuel Rey Varela (PP)
Marta Cerdido Pintos (PP)
Vicente Lorenzo Luque (PP)
Guillermo Evia Pérez (PP)
Amador Rodríguez Silvar (PP)
Francisco Pita-Romero Caamaño (IF)
Leopoldo Ibáñez Santiago (IF)
José Manuel Couce Fraguela (IF)
José Luis Amado Caeiro (IF)

Ausentouse do pleno, cando se realizou a votación, Juan José Fernández García (IF), por ser unha parte interesadísima en todo este negocio.

Enlazar co artigo Defendamos a Fraga de Menáncaro

Ferrol, 20 de Abril de 2007
_____________

Do Blog "Fraga de Menáncaro Formación Senlleira," da Comunidade Menáncaro.

Filme realizado pola SGHN e ADEGA, onde se pode apreciar a imensidade e o valor da fraga no seu conxunto. Filme realizado pouco despois de saberse que a Fraga de Menáncaro estaba ameazada por unha posibél especulación urbanística.

En formato mpg, cunha duración 6 minutos 43 segundos.
Editado por SGHN e ADEGA, Novembro 2005
Feito por Yosy (c)

DISCO CDR. ...



________________

Comunidade Menáncaro
http://menancaro.blogspot.com

Fraga de Menáncaro Formación Senlleira
http://fragademenancaro.blogspot.com

Especulaçom avança em Ferrol: PP e IF aprovárom a substituiçom da fraga de Menáncaro por umha urbanizaçom que enriquecerá a Juan Fernández

Nosup-trasancos -nosup-trasancos@nosgaliza.org-
20 de Abril de 2007 13:0 Responder a: Nosup-trasancos -nosup-trasancos@nosgaliza.org-
Especulaçom avança em Ferrol: PP e IF aprovárom a substituiçom da fraga de Menáncaro por umha urbanizaçom que enriquecerá Juan Fernández A Assembleia Comarcal de NÓS-Unidade Popular quer manifestar o seu enérgico rechaço à aprovaçom, com os votos do PP e de Independientes por Ferrol, de um novo ataque especulador contra o património do povo de Ferrol. A decisom tomada no pleno de hoje, que dá via livre à manobra financeira e urbanística que engrossará as contas do vice-presidente da Cámara, Juan Fernández, proprietário da maior parte dos terrenos, é umha mostra da aberrante política desenvolvida polos gángsters do PP e de IF. Nengum escrúpulo lhes permite tomar em consideraçom os protestos vicinais que venhem reclamando, durante os últimos anos, que se respeite a última fraga autóctone significativa existente no ámbito do Ferrol urbano. Em lugar disso, os partidos governantes aprovárom a entrega dos terrenos às construtoras para que arrasem a carvalheira de Menáncaro, o que possibilitará, isso sim, um lucrativo negócio, nom só às construtoras, mas também ao vice-presidente da Cámara e máximo dirigente de IF, Juan Fernández. A atitude das forças governantes, ao impedirem que a oposiçom popular acedesse ao pleno em que era votada a aberraçom urbanística e ambiental de Menáncaro, define bem quais som os limites da cacarejada "democracia" do PP e de IF. A deles é a "democracia" do assalto às instituiçons públicas para as colocarem ao serviço dos interesses privados das suas empresas amigas e dos próprios membros do Governo municipal. A corrupçom converte-se em roteiro político da direita espanhola governante. Porém, o carácter especulador e delinqüente do actual governo municipal nom escusa a atitude e a responsabilidade das duas principais forças da oposiçom municipal: o PSOE e o BNG. Porque temos memória, devemos lembrar que foi a área de Urbanismo, em maos do BNG durante a etapa de coligaçom em Ferrol, a que requalificou os terrenos em causa e possibilitou assim o ataque contra um espaço de grande valor natural como é a carvalheira de Menáncaro. NÓS-UP quer reiterar o seu apoio ao movimento vicinal, insistindo na necessidade de que continue a pressom contra o projecto da direita especuladora e em defesa dos nossos espaços naturais. Defendámos Menáncaro! Fora especuladores e corruptos! Assembleia Comarcal de NÓS-Unidade Popular em Trasancos Ferrol, 20 de Abril de 2007

Defendamos a Fraga de Menánacaro

Onte 18 de abril, ás 7 e 1/2 da tarde tivo lugar unha importante reunión da Comunidade Menáncaro e as organizacións ecoloxistas ADEGA, SGHN e VERDEGAIA, nos locais do Ateneo Ferrolán, diante dun eminente atentado ecolóxico que se vai cometer contra a Fraga de Menáncaro este venres, 20 de abril, ás 9 e 1/2 da mañá nun Pleno Extraordinario do Concello de Ferrol.

A reunión tivo moito éxito, non só pola asistencia de persoas, senón polo unanime interese e preocupación, pola situación que se está dando sobre todo este proceso e en particular pola intención manifesta dos que hoxe están gobernando no Concello [PP e IF], de aprobar o Plano de Sectorización de Menáncaro-Serantes, alegando "silencio administrativo positivo".

As persoas e entidades reunidas acordamos reiterar que de producirse un acordo no Pleno Municipal no sentido xa citado, sería política e eticamente deplorábel, cometeríase un atentado ecolóxico e un delito penal por prevaricación, ademais de ser nulo de pleno dereito e ilegal:

Porque o Concello non pode alegar silencio administrativo, sen ter en conta o Informe [REX. Nº 037435 e data 01.12.2006], da D. X. de Urbanismo, DESFAVORÁBEL AO PLANO DE SECTORIZACIÓN, pois considerámolo vinculante e preceptivo, como así dispón a lexislación vixente no artigo 86.1.d) da Lei 9/2002, de ordenación urbanística e protección de medio rural de Galicia, modificada pola Lei 15/2004. Polo que consideramos que non se pode aplicar silencio administrativo, pola excepción clara que se indica no Artigo 90.3 da Lei 9/2002 que non foi modificado pola 15/2004 na sua nova redacción. Este artigo establece “que non se aplicará o silencio administrativo estimatorio cando os plans ou instrumentos contuviesen determinacións contrarias á Lei, aos plans de superior xerarquía ou ás directrices de ordenación do territorio de Galiza”. E a propia resolución da Dirección Xeral fai mención expresa a que o Plano de Sectorización Menáncaro-Serantes non se axusta ao PXOM, que incumpre a Lei do Solo e que non respecta as áreas de protección do contorno do río Aneiros e das masas de caducifolias.

Porque non pode alegar Silencio Administrativo positivo, sen antes contestar ao Informe da Dirección Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental, emitido con data do 16 de Outubro de 2006, e número de Rex. 017746, onde se lle empraza, ao Concello, a someter o Plano de Sectorización ao trámite de Avaliación do Impacto Ambiental, considerando a revisión do Estudo de Impacto Ambiental presentado no seu día, e completar este cunha serie de informes [da D. X. de Conservación da Natureza, da D. X. de Patrimonio Cultural e de Augas de Galicia], outros trámites e actuacións, así como efectuar o trámite de información pública; chegando a cualificar a Fraga como unha zona de importancia ecolóxica e paisaxística.

Porque ademais é que unha vez que o primeiro Informe preceptivo desa Dirección Xeral de Urbanismo foi desfavorábel ao proxecto urbanístico, estamos a falar do primeiro con data de febreiro de 2006, a empresa promotora citada, presentou, en abril de 2006, un novo planeamento modificado, informado favorabelmente polos ténicos municipais, mais o concello non cumpríu co disposto na lexislación vixente de sometelo a información pública polo prazo dun mes mediante anuncio, incumprindo co establecido no artigo 86 da Lei 9/2002 de 30 de decembro de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia.

Pola incongruencia que supón que o Concello de Ferrol, dentro das súas rutas turísticas polo termino municipal, que son poucas, inclúa a da Fraga de Menáncaro, presentadoa con varios mapas e fotografias e a seguinte lenda:

"DESCRIPCIÓN DA RUTA
Sendeiro interior que xunto có da Cabana son os únicos que recorren soutos e fragas de castiñeiros e carballos, no caso de Menáncaro, centenarios, visitando así un dos poucos reductos deste tipo de bosques autóctonos que quedan no Concello. Para velos mellores exemplares de carballo deberá subir polo monte que queda á esquerda do camiño uns 10 ou 15 metros. Remontando o Río Sardiña chégase ás pistas da parcelaria, perfectas para percorrer en bici, podéndonos acercar tamén ó Castro de Ferreiros, cuberto polo bosque pero que aínda permite adiviñalas súas fortalezas e fosos. A dificultade é mínima e o percorrido efectúase nunha hora."

Pola contradición manifesta que suporía coa decisión anterior [Agosto 2006] do Concello de Ferrol de solicitar que a Fraga de Menáncaro sexa incluida no Catálogo Galego de Árbores e Formacións Senlleiras, por considerala un espazo natural e paixasístico merecedor dunha especial conservación.

Porque Juan José Fernandez García, Teniente Alcalde do Concello de Ferrol, e o verdadeiro promotor do proxecto urbanístico xunto coa empresa SAT AGROPINO 735 XUGA, propiedade de Amando Romero Castrillón, que chegaron a un acordo coa entidade mercantil BROS NOROESTE EMPRESA INMOBILIARIA S.L., mediante unha opción de compra escriturada ante notario [11.11.2004]. Estes son os propietarios do 73,68 % da superficie delimitada no Plano de Sectorización e maiores beneficiarios de que este Plano se aprobe. Esta opción de compra, na súa redacción pode que conteña supostos delitos penais de cohecho e tráfico de influencias, custións que ter que investigar a fiscalía.

Porque a principal parcela do Plano de sectorización que supón case o 75% da delimitacíón, na mitade indivisa que lle corresponde a Juan José Fernández García, ten unha carga en forma de dúas hipotecas, unha por un principal de 124.977 € e outra por un principal de 201.837 €, a favor de Manuel Santalla Gato e Francisca Peñazola Torres. Mais non só iso senón que tamén hai tres embargos, para resoponder por 325.737,74 € cada un, segundo autos seguidos co nº 755/2004 no Xulgado Nº de Ferrol. Como se pode apreciar as cantidades coincien na súa suma, mais as persoas, " a favor" cambian, todo segundo consta no Rexistro da Propiedade de Ferrol. Polo que se pode presupoñer que todo este tinglado económico financieiro de prestamos e prestamistas, como o pagaré pola opción de compra, sexa o argumento de peso mais importante para que o proxecto urbanístico sexa aprobado en sesión plenaria. Só é unha suposición, pois probas non hai.

Porque en Setembro de 2001 relizouse na Fraga de Menáncaro unha tala indiscriminada ilegal de todo o bosque de ribeira por parte de Juan José Fernández García e Amando Romero Castrillón, propietarios e autores da mesma, onde interveu, na paralización tardía, a administración autonómica e a policía municipal do Concello, pola que foron expedientados.

Por todo isto demandamos que o proxecto urbanístico definitivamente non se aprobe, que se recalifique a zona cunha figura de protección total e expresa para toda a Fraga de Menáncaro, por considerar a zona, merecedora de normas protectoras específicas, dado o seu interese natural, didáctico, científico, cultural, paisaxístico e ecolóxico do conxunto do hábitat natural e dalgunhas das árbores e espécimes da flora existentes na Fraga, xa que constitúe un patrimonio natural e cultural valioso, de interese público, e unha das escasísimas e reducidísimas mostras de bosque autóctono existentes no Concello de Ferrol, irrecuperábel no caso da súa destrución ou desaparición.


Acordamos:

Facer unha chamamento á cidadanía para que acudan ao pleno deste venres 20 de abril e ser testemuñas da ilegalidade que pretenden levar a cabo os grupos que hoxe gobernan no Concello de Ferrol.

Poñernos en contacto telefónico con Presidencia, Dirección Xeral de Urbanismo e Dirección Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental, para que interveñan diante deste intento de atentado ecolóxico que sería aprobar definitivamente o proxecto de urbanización.

Achegarnos até os Xulgados de Ferrol para poñer en coñecemento do Fiscal que se vai cometer un delito de prevaricación, artigo 404 do Códigopenal en vigor.

Informar ao Fiscal de Medio Ambiente que ten sede en Compostela deste atentado Ecolóxico.

No caso de producirse unha aprobación no Pleno extraordinario, solicitar aos grupos políticos da opisición que interpoñan recurso de reposición.

Igual que un grupo de veciños e veciñas xa teñen, a nível particular contratado os servizos dun bufete de advogados da cidade, a Comunidade Menáncaro, xa o ten preparado a través de ARDEFA, para que interpoña un recurso de reposición e no seu caso continuar con un proceso xudicial até o final.

Convocar unha nova reunión nos locais do Ateneo Ferrolán, o vindeiro Luns 23 de Abril ás 19:30 hrs.

___________

Pretenden aprobar a urbanización por silencio administrativo este venres 20 de abril. Convocatoria de Reunión hoxe, mércores 18 de abril, no Ateneo

De: Comunidade Menáncaro Serantes-Ferrol -menancaro@gmail.com-
Para: artabra21@gmail.com
Data: 17 de Abril de 2007 18:38
Asunto: Pretenden aprobar a urbanización por silencio administrativo este venres 20 de abril. Convocatoria de Reunión no Ateneo


Este venres 20 de Abril, en Pleno extraordinario ás 9 da mañá, pretenden aprobrar o Plano de Sectorización Menáncaro-Serantes, para que o "Pleno da Corporación se pronuncie sobre a aprobación definitiva por silencio administrativo positivo".

Ao noso entender o Concello non pode alegar silencio administrativo, sen ter en conta o Informe [REX. Nº 037435 e data 01.12.2006], desa D. X. de Urbanismo, DESFAVORÁBEL AO PLANO DE SECTORIZACIÓN, pois considerámolo vinculante e preceptivo, como así dispón a lexislación vixente no artigo 86.1.d) da Lei 9/2002, de ordenación urbanística e protección de medio rural de Galicia, modificada pola Lei 15/2004. Polo que consideramos que non se pode aplicar silencio administrativo, pola excepción clara que se indica no Artigo 90.3 da Lei 9/2002 que non foi modificado pola 15/2004 na sua nova redacción. Este artigo establece "que non se aplicará o silencio administrativo estimatorio cando os plans ou instrumentos contuviesen determinacións contrarias á Lei, aos plans de superior xerarquía ou ás directrices de ordenación do territorio de Galiza". E na propia resolución desa Dirección Xeral faise mención expresa a que o Plano de Sectorización Menáncaro-Serantes non se axusta ao PXOM, que incumple a Lei do Solo e que non respecta as áreas de protección do contorno do río Aneiros e das masas de caducifolias.

A Comunidade Menáncaro diante deste anuncio, vai ter unha reunión no Ateneo Ferrolán mañá, 18 de Abril as 20:00 hs, para analizar a situación e propoñer medidas concretas a realizar, desde accións até xudicializar o asunto poñendo en mans do fiscal toda a documentación adiantando que no Concello de ferrol, se vai cometer un delito urbanístico de prevaricación, ademais dun atentado ecolóxico contra un espazo natural único no concello.

Achegamos escrito en anexo que apresentamos hoxe no rexistro da Xunta de Galicia, dirixido á Dirección Xeral de Urbanismo, así como o que lle entregou onoso representante Ramón Regueiro ao Presidente da Xunta de Galicia o pasado 14 de abril, nunha entrevista que mantivo con el, onde lle solicitou que fixera todo o posíbel para paralizar este atentado ecolóxico.

Convidamos tamén a ADEGA, SGHN e VERDEGAIA.

Ramón Regueiro Santiago
DNI 32591787-M
Lugar de Quiá, 180
Serantes-Ferrol [15405]

Telefono.: 981327494
Telemóbel: 630287900

correio-e:
menancaro@gmail.com

Blog da Comunidade Menáncaro:
http://menancaro.blogspot.com

Blog Menáncaro Formación Senlleira:
http://fragademenancaro.blogspot.com/

--
COMUNIDADE MENÁNCARO
Fraga de Menáncaro
Quiá - Serantes
15405 Ferrol [GALIZA]

Blog da Comunidade Menáncaro:
http://menancaro.blogspot.com/

A Comunidade Menáncaro reitera a súa petición de que o Concello de Ferrol non aprobe o Plano de Sectorización

Este venres, 13 de abril, o Concelleiro Delegado de Urbanismo, Guillermo Evia, pretende que a Comisión Municipal de Urbanismo, nunha sesión que está previsto que se celebre ás 10:00 hs, aprobe unha resolución para levar ao vindeiro Pleno do 26 deste mes, para que este se pronuncie sobre a aprobación presunta e definitiva do Plano de Sectorización de Menáncaro, por entender que se produzo silencio administrativo.

As persoas que formamos parte da Comunidade Menáncaro, vemos con preocupación esta iniciativa do Sr. Evia, pois non deixa de ser unha irresponsabilidade, dado que o citado Plano non só é rexeitado de forma contundente pola veciñanza e entidades ecoloxistas e sociais do concello, senón que xa se teñen emitido até tres informes da administración autonómica, dous desfavorabeis ao Proxecto, por parte da Dirección Xeral de Urbanismo, e un da Dirección Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental, onde se lle empraza, ao Concello, a someter o Plano de Sectorización ao trámite de Avaliación do Impacto Ambiental, considerando a revisión do Estudo de Impacto Ambiental presentado no seu día, e completar este cunha serie de informes [da D. X. de Conservación da Natureza, da D. X. de Patrimonio Cultural e de Augas de Galicia], outros trámites e actuacións, así como efectuar o trámite de información pública; chegando a cualificar a Fraga como unha zona de importancia ecolóxica e paisaxística. Mais os informes de mais peso son os preceptivos da Dirección Xeral de Urbanismo que por dúas veces veñen a informar desfavorabelmente á intervención urbanística na Fraga, alegando moitas deficiencias no propio Plano. Mais sobre todo cuestiona o conxunto do mesmo a delimitación da área; a conexión de infraestruturas; a súa inserción no territorio; a ordenación; a zonificación ... Todas cuestións que invalidan o proxecto urbanístico cualificando o espazo excesivamente reducido para a actuación que se pretende.

Por outra banda é moi contraditorio, co que agora pretenden, que no seu momento o Goberno Municipal, acordase solicitar que a Fraga de Menáncaro forme parte do Catálogo Galego de Arbores e Formacións Senlleiras, o que levaría parello unha especial protección da zona.

Noutra orde de cousas, os Planos de Sectorización en xeral, teñen que ter unha xustificación de peso para que os Concellos dean o seu visto bon, e mire por onde se mire a xustificación alegada pola empresa promotora: a falta de oferta de vivenda en Ferrol, o despegue industrial da zona e unha grande demanda deste tipo de vivendas, perde todo o peso do mundo, cando segundo dados do IGE, Ferrol perdeu máis 5.000 habitantes nunha só década [1991-2001], hai máis de 7.500 vivendas baleiras, todos dados tirados de 2001; a poboación de Ferrolsegue baixando se no 2001 eramos 77.930,neste momento con datos do padron de 2006 somos 76.399, dos cais sobre unhas 17.000 son persoas que superan os 65 anos de idade; o índice de envellecemento [relación entre a poboación maior de 64 anos e a poboación menor de 20 anos] na cidade era, en dados do 2005, 144,77, cando a media de Galiza esta en 130,04. Segundo os dados oficiais, Ferrol, segue sendo unha das zonas de Galiza máis deprimidas e cun maior índice de desemprego. Mais aínda se temos en conta as previsións de construción de vivenda que hai para santa Icía, Santa Mariña e o Bertón, onde son mais de 2.000 as vivendas previstas de nova construción, a argumentación da promotora e o Concello aínda perde máis peso.

Chamamos a atención do que consideramos algo moi importante, dado o impopular e cuestionado, tanto administrativa como socialmente, proxecto urbanístico, este non se vai efectuar, mais unha vez aprobado en Pleno, aínda que sexa nulo de pleno dereito, o Concello probabelmente que teña que facer fronte a unha importante indemnización á empresa promotora,cos cartos de toda a cidadanía. Non é de recibo que inmersos xa, os partidos políticos, nun proceso electoral, estexamos a cidadanía baixo estas ameazas à veciñanza e ao medio ambiente.

Mais o verdadeiro argumento realmente fundamental é o innecesario e criminoso sacrificio dunha das escasísimas e reducidísimas mostras de bosque autóctono existentes no Concello de Ferrol, irrecuperábel no caso da súa destrución ou desaparición, para no seu lugar poñer 69 chales e un complexo hosteleiro e o grave do asunto é que un dos grandes beneficiarios da construción deste complexo especulativo non é outro que Juan José Fernández García, actual Teniente Alcalde de Ferrol, líder de Independentes por Ferrol, apoiado polos seus socios do pp no Goberno Municipal, que en vez de protexer o noso patrimonio natural colectivo, fai todo o contrario, pois tirou un beneficio particular, a todas luces eticamente deplorábel, sen entrar noutras valoracións que será o fiscal o que as determine no seu momento.

A Fraga de Menáncaro é un lugar merecedor de normas protectoras específicas, dado o seu interese natural, didáctico, científico, cultural, paisaxístico e ecolóxico do conxunto do habitat e dalgunhas das árbores e espécimes da flora existentes no lugar, xa que constitúe un patrimonio natural e cultural valioso, de interese público.

Desde as organizacións ecoloxistas e veciñais vímonos opoñendo, desde hai tempo, a tal agresión ao medio natural e demandamos para toda a Fraga unha figura de protección especial de todo o Espazo Natural, polo que reiteramos ao Concello de que unha vez por todas rexeite o Plano de Sectorización e chamamos a toda a cidadanía a secundar esta demanda, mesmo agora diante das próximas eleccións municipais, e sobre todo agora que desde a propia ONU estase a facer un chamamento para protexer os espazos naturais e o medio ambiente para desacelerar o cambio climático que pode ser catastrófico para a humanidade e todas as especies do Planeta.


En Ferrol a 12 de Abril de 2007

Asinado no nome da Comunidade Menáncaro por:

Ramón Regueiro Santiago
DNI 32591787-M
Lugar de Quiá, 180
Serantes-Ferrol [15405]

Telefono.: 981327494
Telemóbel: 630287900

A Comunidade Menáncaro é un organismo de participación cidadán integrado por grupos ecoloxistas e veciñais.

correio-e:
menancaro@gmail.com
Blog da Comunidade Menáncaro:
http://menancaro.blogspot.com

Denuncian que a urbanización da fraga de Menáncaro hipoteca o futuro dun posible parque ambiental entre Mandiá e A Malata

De: eu-ferrolterra@esquerdaunida.org
Para: artabra21@gmail.com
Data: 12 de Abril de 2007 14:39
Asunto: Denuncian que a urbanización da fraga de Menáncaro hipoteca o futuro dun posible parque ambiental entre Mandiá e A Malata


ESQUERDA UNIDA-IU denuncia que a urbanización da fraga de Menáncaro hipoteca o futuro dun posible parque ambiental entre Mandiá e A Malata

ESQUERDA UNIDA-IU quere denunciar que as intencións que o goberno municipal ten de edificar na fraga de Menáncaro comprometería tamén gravísimamente o futuro dun posible parque fluvial para a nosa cidade, parque que discurriría entre Mandiá e A Malata.

O goberno municipal facendo oídos xordos a reiterados informes desfavorables da Xunta de Galicia, obstínase en levar adiante este gravísimo ataque a un espazo único para a nosa bisbarra. Só intereses espúrios poden explicar a teimosía coa que se quere agredir o patrimonio natural de tod@s nós.

Os verquidos que provocaría a urbanización de Menáncaro, o impacto dos movementos de terra previstos e a impermeabilización do solo pola urbanización provocarían un gravísimo impacto ambiental e paisaxístico en Menáncaro, e o agravamanto dos problemas de inundacións en Serantes.

A nosa organización quere denunciar tamén que o plan de sectorización de Menáncaro suporía hipotecar un futuro parque ambiental, que nós poría na liña doutras cidades, caso de Santiago de Compostela, co parque ambiental do Sarela, ou de Vitoria, e o seu cinto verde.

ESQUERDA UNIDA-IU, nas antípodas do que defende este goberno municipal para Menáncaro, propón a creación do parque fluvial do Rego de Aneiros-Río da Sardiña, atopándonos co realce do espazo fluvial máis importante do noso Concello.

O devandito parque permitiría recuperar a continuidade ambiental do río, hoxe ameazada por diversas actuacións infrestruturais e urbanizadoras. O espazo recuperado esta moi preto da cidade o que facilitaría o seu disfrute pola cidadanía, formando un conxunto co paseo marítimo e as instalacións deportivas e de ocio de A Malata.

Esta intervención permitiría ademáis a diversificación da base economica dos espazos rurais do municipio, introducindo usos relacionados co ocio e o turismo, ao tempo que melloraria a calidade de vida das xentes de Mandiá e Serantes e integraría dun xeito natural (e non conflictivo, como acontece cas urbanizacións de chalés) os mundos rurais e urbano.

Este parque parte da Estratexia Territorial Europea, aprobada pola Comisión Europea a finais dos anos 90 do pasado século, e que aínda non se aplica en Ferrol a día de hoxe, empeñados como están os nosos gobernantes en facilitar calquera negocio inmobiliario aínda a costa de estragar todo o noso patrimonio natural.

Este parque conectaría e abranguiría os seguintes elementos naturais e patrimoniais : o humidal de A Malata, a formación senlleira da Fraga de Menáncaro, as fontes do Rego de Aneiros en Mandiá, a Casa Muiño da Ponte Souto, o Pazo de Mandiá, os Castros de Mandiá e Vilela, o Lavadoiro de Bustelo, entre outras pezas valiosas, caso de muíños, pontellas e fontes.

ESQUERDA UNIDA-IU propón, de entrada, unha batería de accións encamiñadas á recuperación deste espazo, que non pode caer nas poutas da economía espúrea do ladrillo:

• Paralización da operación inmobiliaria en Menáncaro.
  
  
• Ampliación do esteiro do río na súa desembocadura na ensenada de A Malata, coa construcción dunha ponte no paseo de A Malata, que salve completamente o esteiro do río da Sardiña.
  
  
• Restauración ambiental das fontes do Rego de Aneiros en Mandiá, alteradas de xeito gravísimo coa construcción do acceso ao porto exterior.
  
  
• Recuperación do tránsito peonil a traverso do clube de Campo, agora pechado ilegalmente.
  
  
• Restauración, acceso e posta en valor dos elementos patrimoniais máis importantes.

Creación dunha senda peonil, alonxada dos espazos máis fráxiles ambientalmente, que garanta o disfrute de tódolos elementos de interese deste espazo fluvial sen por iso alterar a súa calidade ambiental.

Piden a retirada de competencias do Tenente de Alcalde e a investigación do asunto por parte da Fiscalía

De: eu-ferrolterra@esquerdaunida.org
Para: artabra21@gmail.com
Data: 26 de febrero de 2007 13:15
Asunto: Piden a retirada de competencias do Tenente de Alcalde e a investigación do asunto por parte da Fiscalía

Menáncaro: Esquerda Unida-IU de Ferrol pide a retirada de competencias do Tenente de Alcalde e a investigación do asunto por parte da Fiscalía

Ante as noticias aparecidas esta fin de semana en relación cos vínculos do Primeiro Tenente de Alcalde, Juan Fernández, coa promoción dunha urbanización na zona de Menáncaro (Serantes), Esquerda Unida-IU de Ferrol considera necesario que o Alcalde de Ferrol debe tomar cartas no asunto e apartar das súas responsabilidades de goberno ao Tenente de Alcalde e Voceiro de IF, en tanto non sexan clarificadas estas relacións.

Como se lembrará as ditas noticias relacionan xan non só ao Tenente de Alcalde coa promoción da urbanización senón que van máis alá ao existir un compromiso, segundo estes medios, coa modificación dun vial. Se isto é así, non estamos a falar dunha cuestión totalmente lícita, a de que un cargo público venda o seu patrimonio, senón da utilización do seu cargo para posibilitar ou facilitar os intereses dunha empresa sobre os públicos. Polo que procede abrir unha investigación por parte da Fiscalía para determinar se o procedemento e os vínculos do Sr. Fernández coa promoción están axustados á legalidade ou non.

Para Esquerda Unida-IU de Ferrol por transparencia democrática e para evitar comentarios, infundios ou males maiores, o Alcalde de Ferrol do mesmo modo que quitou as competencias de goberno a outro membro desta formación política, ao anterior Concelleiro de Urbanismo, debe actuar con urxencia e proceder a retirarlle ao Tenente de Alcalde as competencias de goberno en tanto non se clarifique a actuación e intervención do Sr. Fernández na urbanización de Menáncaro.

Esquerda Unida-IU de Ferrol considera que de facerse a urbanización de Menáncaro estaríamos ante un atentado a unha das escasas fragas existentes no noso Concello, como o ven demostrando nas súa participación nos distintos actos de carácter reivindicativo convocados. Ademais queremos salientar, por un lado, a incongruencia da modificación puntual do PXOM coa proposta de inclusión no Catálogo de Árbores Senlleiras de Galicia e, por outro, que a calificación actual do solo que posibilitaría, de cumprir todos os requisitos legais, propúxose e aprobouse durante o anterior mandato BNG-PSdG-PSOE.

O que está claro, segundo a documentación que obra no expediente sobre a modificación puntual para a promoción de 69 chalés de luxo e un hotel, é que conta con informes negativos da Xunta de Galicia e, polo tanto, na nosa opinión non cabe acudir ao silencio administrativo para aprobar a dita modificación pois a figura do silencio non pode amparar actuacións irregulares.

Así pois, esixímoslle ao Alcalde de Ferrol que tome cartas no asunto apartando do goberno ao Primeiro Tenente de Alcalde, en tanto non se clarifique a situación, e instando á Fiscalía a que proceda á apertura dunha investigación para depurar, no caso de existir, as responsabilidades penais que houbera.

Ferrol, 26 de febreiro de 2007

Esquerda Unida-IU de Ferrol

O jornal La Opinión de A Coruña, continua informando sobre a Fraga de Menáncaro, o Alcalde pedirá informe ao Secretario Geral do Concelho

De: Comunidade Menáncaro -menancaro@gmail.com-
Para: artabra21@gmail.com
Data: 25 de febreiro de 2007 16:00
Asunto: O jornal La Opinión de A Coruña, continua informando sobre a Fraga de Menáncaro, o Alcalde pedirá informe ao Secretario Geral do Concelho

Onte, este memo jornal, publicava umha reportagem sobre a Fraga e as implicaçons do Tenente Alcalde em todo este assunto. Hoje mesmo também o Diario de Ferrol, publica toda umha reportagem de très páginas sobre o assunto, que já temos reproduzido num anterior post. E por último, agora, pola importáncia da notícia, seguemos transcrevemdo, as notícias que se producem neste Blog, co ánimo de recopilar todo o que se está a publicar sobre o assunto da Fraga, pois desde a Comunidade Menáncaro, vemos com preocupaçom todo o que está acontecendo neste assunto. A proximidade das eleiçons municipais previstas para finais de Maio deste ano, podem desvirtuar umha acçom vizinhal e ecologista que o único que persegue é a proteçom da Carvalheira e todo o contorno natural que forma a Fraga de Menáncaro, polo que imos demandar de todos os partidos políticos que agora estám na oposiçom, e que nom figérom a correspondente autocrítica pola sua actuaçom quando estavam governando, que asumam o compromisso de, no caso de acadar o poder municipal, proponher a recalificaçom do solo da Fraga, como solo rústico no PXOM, e o da proteçom do habitat de todo o contorno natural, de mais de 10 ha, gestionando a declaraçom da Fraga como Espaço Local de Interesse Natural.

Enlace co Blog da Comunidade Menáncaro

La Opinión de A Coruña
Domingo, 25 de febreiro de 2007
FERROL

O CONCELLO AFIRMA QUE OS ESTUDOS DESFAVORABLES DA XUNTA PRESENTÁRONSE FÓRA DE PRAZO
Un informe do secretario determinará a legalidad do proxecto de Menáncaro
O tenente de alcalde acordou coa promotora a venda das súas parcelas se se constrúe a urbanización. Juan Fernández alega que nunca votou nos plenos sobre este asunto.
RUBÉN GARCÍA

O Concello de Ferrol requiriu ao secretario municipal un informe no que evalúe a legalidad ou non do proxecto de urbanización da zona de Menáncaro. O primeiro tenente de alcalde, Juan Fernández, que posúe os terreos afectados de forma conxunta coa Sociedade Agraria de Transformación Agropino, alcanzou un acordo con Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria para vender as súas leiras na zona e modificar o trazado dun vial que se proxectou, o que permitiría executar o polígono residencial. Os vendedores xa percibiron da constructora 192.000 euros.

O primeiro tenente de alcalde de Ferrol, Juan Fernández, afirmou onte que ten a "conciencia limpa" tralo pacto que alcanzou con Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria para vender uns terreos da zona de Menáncaro. O concelleiro de Independentes por Ferrol (IF) negou o seu implicación no proxecto porque non participou dos acordos plenarios nos que se tratou este asunto. Juan Fernández e a Sociedade Agraria de Transformación Agropino percibiron de Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria 192.324 euros pola opción de compra das súas parcelas de Menáncaro. No acordo subscrito entre ambas partes, e rexistrado ante notario en novembro de 2004, indicábase que o vendedor dos terreos "prevé a posibilidade da modificación da achaiadura municipal, respecto do actual trazado dun futuro vial que atravese o ámbito urbanístico das parcelas, e que consiguientemente o trazado do mesmo quede fóra do citado ámbito do conxunto das parcelas". No caso de que non se modifique o proxecto antes de que se aprobe de forma definitiva o plan de sectorización da zona de Menáncaro, Juan Fernández e a Sociedade Agraria de Transformación Agropino, representada por Armando Romero Castrillón, deberán devolver o diñeiro cobrado.

O primeiro tenente de alcalde defendeu a legalidad do proceso. Fernández sostivo que non existe unha vinculación entre devandita opción de compra e o seu cargo na Alcaldía porque nunca participou nas sesións plenarias nas que se alcanzou algún acordo sobre a urbanización de Menáncaro. No entanto, o tamén edil de IF, Francisco Pita-Romeu, na súa etapa como concelleira de Urbanismo, foi o primeiro en achacar que os informes negativos que emitiron as consellerías de Medio Ambiente e Política Territorial eran consecuencia das "presións" de "algún grupo municipal", en referencia ao Bloque.

O Concello, gobernado en coalición por PP e IF, indicou onte que os informes desfavorables da Xunta emitíronse fóra de prazo. Fontes municipais afirmaron que están á espera de que o secretario municipal emita un informe técnico no que determinará se dá o seu visto bo ou non ao plan de sectorización.

Os nacionalistas insistiron onte en que a intención do Goberno local era aprobar este proxecto mediante a vía do silencio administrativo. O Concello asegurou que quen tratou de levar o proceso por esta canle é Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria, que presentou "varios" escritos no rexistro municipal nos que solicita a aprobación do proxecto por silencio administrativo.

Tanto o portavoz do BNG de Ferrol, Xoán Xosé Pita, como o candidato do PSOE á Alcaldía, Vicente Irisarri, pediron ao alcalde, Juan Juncal, e a Juan Fernández que dean unha explicación."É algo moi forte, porque se hai un acordo ante notario que inclúe un compromiso do tenente de alcalde para alterar o trazado dunha futura estrada, é algo que non só implica a Juan Fernández, tamén ao goberno", subliñou o portavoz nacionalista. Irisarri cualificou os feitos como "gravísimos".

No acordo subscrito ante notario o 11 de novembro de 2004 pola constructora e os propietarios dos terreos especifícase que as parcelas atópanse en "chan rústico apto para urbanizar", no que se permitiría edificar quince vivendas por cada hectárea. O pagarei que a inmobiliaria entregou aos donos das leiras por unha "prima de opción de compra e pago a deducir do prezo total" era de 192.324 euros. Comprador e vendedor xa fixaron en 159 euros o prezo do metro cadrado edificable trala aprobación definitiva do plan de sectorización. A urbanización proxectada ocupa 50.000 metros cadrados e prevese a construción de 69 chalés e un hotel de luxo.
_______________________________________
Enlace com a noticia original em La Opinión de A Coruña

Reportagem do Diario de Ferrol sobre a Fraga de Menáncaro e das implicaçons do Tenente Alcalde do Concelho de Ferrol, Juán Fernández

De: Comunidade Menáncaro -menancaro@gmail.com-
Para: artabra21@gmail.com
Data: 25 de febreiro de 2007 12:15
Asunto: Reportagem do Diario de Ferrol sobre a Fraga de Menáncaro e das implicaçons do Tenente Alcalde do Concelho de Ferrol, Juán Fernández

Se ontes foi o jornal La Opinión de A Coruña, hoje é o Diario de Ferrol, o que publica um extenso informe sobre a Fraga de Menáncaro, demostrando as vinculaçons do Tenente Alcalde do Concelho de Ferrol, Juan José Fernández García, com o projecto de urbanizacçom que conleva o Plano de Sectorización de Menáncaro - Serantes aprovado inicial e provisionalmente pola Xunta de Goberno Local do Concello de Ferrol em 28 de Junho e 4 de Outubro de 2005 respectivamente. Demostrando, esta reportagem, os interesses económicos particulares do regidor municipal com o projecto e un possível delito de prevaricaçom, dado que compromete umha série de actuaçons e modificaçons puntuais do PXOM e de aprovaçom do Plano, que lhe beneficia nos seus interesses económicos particulares.

O nosso organismo popular, a Comunidade Menáncaro, junto com ADEGA, VERDEGAIA e a SGHN, nom é alheo a todas estas denúncias, investigaçons e informaçons, sobre o que estava acontecendo, neste Plano de Sectorización, pois todas as nossas actuaçons, acçons e denúncias tenhem como objectivo a defensa da Fraga de Menáncaro e conquerir a sua recalificaçom de solo no PXOM, como solo ruústico, assim como umha figura de proteçom de Espaço Natural de Interesse Local [Lei 9/2001, do 21 de Agosto, de Conservación da Nartureza] que evite estas situaçons, onde todos os partidos políticos [BNG, IF, PSOE e PP] que estavam na coorporaçom municipal quando se aprovou o PXOM [Dezembro-2000 e Marzo -2001] som responsáveis, ao nom atender as alegaçons vizinhais e ecologistas de proteçom da carvalheira e todo o seu contorno natural, assim como as posteriores solicitudes que sempre fórom desestimadas.

Enlace co Blog da Comunidade Menáncaro

______________________________
Diario de Ferrol
Ferrol | Domingo, 25 de Febreiro de 2007
FERROL

A Xunta emitiu ata tres informes desfavorables ao plan de Menáncaro
O plan de sectorización de Menáncaro, promovido pola empresa Bros Noroeste e aprobado inicialmente pola Xunta de Goberno Local, recibiu ata tres informes desfavorables da Xunta. Os dous últimos, de Medio Ambiente e Política Territorial, foron emitidos fóra de prazo.
______________________________
Notícia original no Diario de Ferrol


______________________________
Diario de Ferrol
Ferrol | Domingo, 25 de Febreiro de 2007
FERROL

Unha iniciativa que se traduce na construción de 69 chalés de luxo e un hotel
O plan de sectorización de Menáncaro aprobado inicialmente polo Concello afecta a unha superficie total de 50.774,80 metros cadrados, cunha edificabilidad máxima de 15.854,85 m2. Tal e como se recolle en devandita iniciativa urbanística promovida pola empresa Bros Noroeste, 21.576 metros cadrados destinaranse a uso residencial -3.027 refírense a vivendas, tres xa existentes na actualidade-, que terán unha edificabilidad máxima de 13.673 metros cadrados.

Neste sentido, cabo apuntar que as previsións da constructora pasan por executar un total de 46 vivendas unifamiliares encostadas, pareadas e illadas, cunha superficie media de 220 m2 construídos -10.938,4 metros cadrados edificables-, mentres que o 20% que marca a lei destinarase a vivendas de protección pública -edificabilidad máxima de 2.734,6 m2-. Así, Bros contempla no seu plan de sectorización a ejecución de 23 unidades incluídas dentro desta modalidade, que terán unha superficie media por vivenda de 118,89 metros cadrados construídos.

Como se recordará, o proxecto tamén inclúe a ejecución dun hotel en bloque illado, con corenta unidades. Este, di o plan, construirase sobre unha parcela de 2.468,90 metros cadrados, cunha edificabilidad máxima de 2.181,85 m2.

Tamén se contempla unha parcela de 2.778,40 metros cadrados para equipamiento. Do total, 684 serán para uso deportivo, 1.000 para docente e 586 para uso social, deixando os 508,40 metros cadrados restantes para o sistema de infraestructuras de servizos técnicos. Para zonas verdes e espazos libres deixaranse 11.258,8 m2, que se repartirán, segundo as previsións do plan de sectorización, entre xardíns de dominio público -5.051,4- e área de xogo -6.207,4 metros cadrados-.

Finalmente, 12.692,70 metros cadrados -aos que hai que restar os 1.607,30 xa existentes- destinaranse á construción de viales. Destes, 1.122,50 responden á ampliación das seccións actuais, mentres que os 9.962,90 restantes afectan a novo viario.

O plan afecta a un total de 16 leiras, das que 12 atópanse localizadas no interior da superficie ordenada, e están cualificadas no Plan Xeral de Ordenación Municipal como chan rústico apto para urbanizar. As catro restantes vense afectadas por ampliación de viales ou conexión con infraestructuras exteriores. A cualificación destas é chan urbano -dous- e rústico apto para urbanizar -outras dúas parcelas-.
______________________________
Notícia original no Diario de Ferrol


______________________________
Diario de Ferrol
Ferrol | Domingo, 25 de Febreiro de 2007
FERROL

A vinculación de Fernández co proxecto
A pretendida urbanización de Menáncaro por parte da empresa Bros Inmobiliaria está envolvida na polémica desde fai máis dun ano, cando saltou á palestra, a través dunha denuncia pública formulada por Adega, a presunta titularidad do primeiro tenente de alcalde, Juan Fernández (IF), da maior parcela sobre a que a constructora pretende executar 69 chalés de luxo e un hotel. Este diario accedeu ao expediente do plan de sectorización e a outros documentos do Catastro e Rexistro da Propiedade para demostrar estas teses.
______________________________
Notícia original no Diario de Ferrol


______________________________
Diario de Ferrol
Ferrol | Domingo, 25 de Febreiro de 2007
FERROL

Piden a Juncal que explique a relación do seu socio con Menáncaro
A vinculación do primeiro tenente de alcalde, Juan Fernández, co proxecto de Menáncaro e a titularidad dos terreos foi denunciada xa en varias ocasións. Onte, o concelleiro do Bloque Nacionalista Galego Xoán Xosé Pita pediu explicacións públicas ao alcalde, Juan Juncal.

REDACCIÓN > FERROL

O candidato a alcalde polo BNG reclamou ao regidor municipal que explique se o seu socio de goberno cobrou un pagarei de 192.000 euros da empresa Bros Inmobiliaria, a responsable do proxecto de urbanización de luxo na fraga de Menáncaro e se a opción de compra inclúe o compromiso do vendedor, Juan Fernández, de promover a modificación do trazado dun vial que en principio estaba previsto que atravesase unha das parcelas obxecto de actuación.

Para Xoán Xosé Pita, de confirmarse este caso, "Juncal ten moito que dicir, porque é ou seu socio de goberno". En declaracións a Europa Press, o candidato a alcalde nacionalista indica que "é algo moi forte, porque se hai un acordo ante notario que inclúe un compromiso do tenente de alcalde para alterar ou trazado dunha futura estrada, é algo que non só implica a Juan Fernández, senón tamén ao goberno en xeral".

O edil do Bloque asegurou que a formación política á que representa realizará un seguimiento exhaustivo do proxecto de urbanización en Menáncaro -que xa rexeitou públicamente-e fixo mención tamén aos informes desfavorables emitidos por organismos da Xunta, que poñen de manifesto, ao seu xuízo, a existencia de deficiencias na elaboración do proxecto.

Xoán Xosé Pita considera que non sería lóxico pretender aprobar o proxecto pola vía de silencio administrativo -os dictames da Xunta foron emitidos fóra de prazo- por entender que "esta posibilidade non cabe ante un organismo de superior xerarquía".

"Parece que as cousas non se fan coa transparencia que cabería esperar", concluíu o que será cabeza de lista do Bloque.
______________________________
Notícia original no Diario de Ferrol

Contra as manobras especulativas do PP e IF: protecçom para a carvalheira de Menáncaro

De: Nosup-trasancos -nosup-trasancos@nosgaliza.org-
Para: Plataforma Artabra 21 A Plaraforma da Costa Artabra, Ortegal e Eume" -artabra21@gmail.com-
Data: 24 de febreiro de 2007 18:11
Asunto: Contra as manobras especulativas do PP e IF: protecçom para a carvalheira de Menáncaro

NÓS-Unidade Popular tem já manifestado o seu rejeitamento aos planos da direita espanhola governante em Ferrol para um dos últimos restos boscosos do nosso concelho: a fraga de Menáncaro. Por iniciativa de Juan Fernández, vice-presidente da Cámara Municipal, um espaço de grande valor ecológico e paisagístico é ameaçado pola construçom de umha urbanizaçom de casas de luxo que engrossará, directamente, a conta particular do líder de Independentes de Ferrol, proprietário de 60 hectares dessa carvalheira.

De facto, diversos meios confirmárom que Juan Fernández tem já um acordo assinado com a empresa Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria, polo qual essa firma entregou 192.324 euros a Fernández e ao também vereador de IF Francisco Pita-Romero, em conceito de opçom de venda e que compromete os políticos a desviar a nova estrada prevista na zona para que nom atravesse a futura urbanizaçom. O acordo assinado garante umha quantidade similar umha vez aprovado o Plano de sectorializaçom para os terrenos, que estabelecerá que a urbanizaçom pode ser construída onde até hoje subsiste a maior fraga autóctone do concelho de Ferrol.

Estamos diante de umha prova clara e concreta dos interesses que subjazem na estratégia da política urbanística do PP e IF, que nom se limita a Menáncaro. A construçom de um grande edifício em plena Porta Nova, a construçom de 3.000 apartamentos e centros comerciais em terrenos do Bertom, Santa Marinha, Canido e o Boial, umha irracional infraestrutura desportiva privada na praça pública de Sartanha... todo fai parte do assalto da direita espanhola e o sector da construçom aos nossos espaços públicos, sem importar-se com o valor ambiental, patrimonial ou de utilidade pública das zonas ameaçadas.

O enriquecimento pessoal de políticos concretos, com nomes e apelidos, e cuja trajectória de corruptelas é bem conhecida, junto aos interesses de empresas construtoras que financiam os partidos que nos governam explica a grave situaçom do urbanismo no nosso concelho. Só a firme resposta do movimento vicinal e popular, que NÓS-UP apoia sem reservas, poderá parar os pés à especulaçom e à corrupçom. A defesa dos interesses da maioria social é hoje mais imprescindível do que nunca.

Especuladores e corruptos, fora do concelho!

Continuemos mobilizando-nos em defesa dos espaços públicos!

Salvemos a fraga de Menáncaro!

Assembleia Comarcal de NÓS-Unidade Popular em Trasancos

24 de Fevereiro de 2007

Fraga de menáncaro: Juan Fernández prometeu modificar un vial ao comprador das súas parcelas

De: Comunidade Menáncaro -menancaro@gmail.com-
Para: artabra21@gmail.com
Data: 24 de febreiro de 2007 13:15
Asunto: Fraga de menáncaro: Juan Fernández prometeu modificar un vial ao comprador das súas parcelas

Polo seu interese, transcrebemos unha reportaxen de José Manuel Gutiérrez que pública hoxe o xornal La Opinión de A Coruña, sobre os intereses do tenente Alcalde Ferrol Juan José Fernández García, no Plano de Sectorización de Menáncaro-Serantes, onde desde o goberno municipal, apoian a construción dunha urnanización de 69 chalés e un complexo hoteleiro numha das fragas mais importatantes e singulares do concello de Ferrol. Urbanización promovida pola entidade mercantil de Compostela Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria S.L., que ven da mán do cabeza visíbel do grupo Independentes de Ferrol, co apoio de todo o seu grupo.

Desde as filas veciñais e ecoloxistas, veñen loitando pola defensa da Carvalleira e toda a Fraga desde hai moitos anos e en especial desde que se aprobou inicialmente o Plano de Sectorización, en xuño de 2005.

[Enlazar co Blog da Comunidade Menáncaro, entidade que forma parte da nosa Plaforma Ártabra 21 http://menancaro.blogspot.com ].

La Opinión de A Coruña
Sábado, 24 de febreiro de 2007

FERROL
O TENENTE DE ALCALDE RECIBIU 192.000 EUROS A CONTA POLA súa PROPIEDADE EN MENÁNCARO

Juan Fernández prometeu modificar un vial ao comprador das súas parcelas

O acordo asinado ante notario inclúe o compromiso do concelleiro para alterar o trazado dunha futura estrada, de forma que non atravesase o terreo da urbanización prevista.
JOSÉ MANUEL GUTIÉRREZ

José Manuel Gutiérrez. Ferrol

O primeiro tenente de alcalde de Ferrol, Juan Fernández, acordou coa empresa Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria a modificación do trazado dunha estrada proxectada na zona de Menáncaro, co fin de permitir a urbanización proxectada neste lugar sobre 50.000 metros cadrados de terreos que posúe de forma conxunta coa Sociedade Agraria de Transformación Agropino, representada por Amando Romeu Castrillón.

O BNG denunciou nos últimos días que o Goberno local pretende aprobar este proxecto mediante a vía do silencio administrativo, pese a que ten no seu contra dous informes desfavorables elaborados polas consellerías de Medio Ambiente e de Política Territorial, que consideran que esta iniciativa incumple a normativa autonómica.

Os propietarios cobraron xa a metade do importe das leiras da zona de Menáncaro onde Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria proxecta a construción dunha urbanización de chalés e un hotel que conta con informes negativos da Xunta. Fernández e Romeu percibiron 192.324 euros en concepto dunha opción de compra que foi desvelada xa en 2005 pola OPINIÓN. Os propietarios recibirán unha cantidade similar unha vez que se aprobe o plan de sectorización para os terreos, que están clasificados como chan urbanizable non delimitado, no que é necesario xustificar a necesidade dunha promoción inmobiliaria.

No acordo entre as partes, asinado ante notario, o vendedor dos terreos "prevé a posibilidade da modificación da achaiadura municipal, respecto do actual trazado dun futuro vial que atravese o ámbito urbanístico das leiras, e que consiguientemente o trazado do mesmo quede fose do citado ámbito do conxunto das leiras". No texto indícase que se esta variación da normativa urbanística non se efectuase antes da aprobación definitiva do plan de sectorización, "ambas partes están de acordo coa resolución do presente contrato de compraventa, coa obrigación para o vendedor de devolver a cantidade recibida".

Ademais de ocupar a primeira tenencia de alcaldía do Concello, Juan Fernández é xefe de filas do entón concelleiro de Urbanismo, Francisco Pita-Romeu, quen achacó o primeiro informe negativo da Xunta sobre este proxecto ás "presións que algún grupo municipal recoñeceu públicamente en relación con este expediente", en alusión ao BNG.

O último pronunciamiento da administración autonómica produciuse o pasado mes de decembro por parte da Dirección Xeral de Urbanismo, que reitera as deficiencias sinaladas no informe realizado en febreiro de 2006, momento no que esixiu ao Concello de Ferrol a corrección das deficiencias apreciadas no proxecto.

Valor natural

A urbanización de Menáncaro levarase a cabo sobre unha superficie que os colectivos ecologistas consideran de gran valor natural, xa que se trata dun dos últimos bosques autóctonos de Ferrolterra, no que se achan especies vegetales e animais de gran interese. Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria xustificou a necesidade de urbanizar estes terreos pola "vocación residencial" de Ferrol, pese a que o municipio sufriu unha caída continua da súa poboación nos últimos dez anos. Os colectivos opostos a esta iniciativa sinalan que tampouco pode argumentarse a inexistencia de superficie urbanizable en Ferrol, xa que o Concello autorizou xa a construción de máis de 3.000 vivendas en zonas como Ou Bertón, Santa Mariña, Canido e Ou Boial.

Ao coñecerse a existencia da opción de compra sobre os terreos de Menáncaro, o primeiro tenente de alcalde e líder de Independentes por Ferrol declarou que adquiriu unha superficie de 60 hectáreas nesta zona no ano 1978 xunto co resto dos directivos do club de baloncesto OAR Ferrol. O obxectivo, segundo Juan Fernández, era construír neste lugar un pabellón de deportes e promover unha cooperativa de vivendas, proxecto que non se materializou ao non recibir a autorización municipal.

Ante este revés, Fernández asegura que ofreceu os terreos ao Concello de forma gratuita, pero que o Goberno local rexeitounos. Bros Noroeste ofertou no ano 2003 ao concelleiro e á sociedade Agropino, a adquisición desta superficie, da que o político ferrolano é propietario da metade, mediante unha opción de compra condicionada a que se recibise a autorización administrativa para a urbanización.

Para, Juan Fernández, "non hai nada que ocultar" sobre este proxecto e o seu tramitación no Concello, xa que asegura que todos os acordos adoptados pola Corporación achega da urbanización de Menáncaro "foron aprobados por unanimidad e sen a miña presenza".

O tenente de alcalde consideraba que en 2005 os terreos xa non eran da súa propiedade, pese a que a venda non se había formalizado.

Cando se lle pediron explicacións achega da súa ausencia das sesións municipais nas que se abordou esta actuación unha vez efectuada esa suposta transacción, Juan Fernández únicamente contestou: "Eu fago o que me dá a gana, non o que me diga vostede".

A opción de compra prevé construír quince vivendas por cada hectárea

O acordo subscrito entre Bros Noroeste Empresa Inmobiliaria, Juan Fernández García e Amando Romeu Castrillón foi rexistrado en Santiago o 11 de novembro de 2004 polo notario Carlos da Torre Deza. No documento detállanse a superficie das leiras e as cargas coas que están gravadas, así como que os seus propietarios afirman que se tratan de "chan rústico apto para urbanizar", cun aprovechamiento urbanístico que permitiría construír quince vivendas por cada hectárea.

Nese mesmo día, a inmobiliaria entregou aos propietarios un pagarei por valor de 192.324 euros, en concepto de "curmá de opción de compra e pago a deducir do prezo total". Ambas partes fixaron un prezo de venda de 159 euros por cada metro cadrado que resulte edificable tralo plan de sectorización, tras cuxa aprobación #establecer+se un prazo de dous meses para a formalización da escritura pública de compraventa e abonarase "o importe necesario para completar o 50% do prezo total resultante", para o que haberá de coñecerse a edificabilidad adxudicada aos terreos.

No acordo subscríbese o compromiso de presentar o plan de sectorización nun periodo máximo de tres meses e de que os propietarios levantasen as cargas que pesaban sobre as leiras. Tamén se establece un prazo de tres meses para a presentación pola inmobiliaria do plan de reparcelación se non fose necesaria a constitución dunha xunta de compensación, mentres que se este órgano fose exixible, deberá presentar os seus estatutos en dous meses.

Outro asunto que aparece recollido no documento é a posibilidade de que se produza unha modificación do plan urbanístico municipal polo trazado dunha estrada que atravesaría estes terreos.
__________________________________________

Noticia orixinal no xornal La Opinión de A Coruña
__________________________________________

A urbanización de Menáncaro incumpre a Lei do Solo de Galiza

De: BNG FERROLTERRA -ferrol@bng-galiza.org-
Para: artabra21@gmail.com
Data: 20 de febreiro de 2007 17:10
Asunto: A urbanización de Menáncaro incumpre a Lei do Solo de Galiza


O BNG afirma que a urbanización de Menáncaro incumpre a Lei do Solo de Galiza

O Consello Local do BNG quer manifestar unha vez máis o seu total rexeitamento a iniciativa para a construcción de chalets de luxo e un Hotel na centenaria Fraga de Menáncaro por ser este un proxecto traerá aparellado a destrucción deste enclave natural.

Para o BNG a pretensión do Goberno Local de continuar coa tramitación deste proxecto aplicandolle ao mesmo o silencio administrativo non é posíbel posto que o mesmo incumpre a Lei do Solo de Galiza como acreditan os informes contrarios emitidos pola Conselleria de Medio Ambiente e pola Consellería de Política Territorial. Asi mesmo, cumpre salientar que este último informe, o da Dirección Xeral de Urbanismo, datado en decembro de 2006 é para este proxecto preceptivo e vinculante tal e como recolle o artigo 86.1.d da Lei do Solo.

Temos que lembrarlle ao Goberno Municipal de Ferrol que para poder aplicar o silencio administrativo a este proxecto este non pode conter determinacións contrarias à Lei, aos planos de superior xerarquia ou às directrices de ordenación do territorio de Galiza, como estabelece o artigo 90.3 da Lei do Solo. O Plano de sectorización incumpre a Lei deixou manifestamente claro a Dirección Xeral de Urbanismo.

O BNG exíxelle ao alcalde da cidade Juan Juncal a máxima transparencia neste proxecto xa que o mesmo favorece de forma directa ao primeiro Tenente de Alcalde do goberno local propietario de cerca do 75% dos terreos nos que se pretende edificar esta urbanización e que lle pode reportar ao mencionado edil pingües beneficios económicos.

Para o BNG a atitude do Goberno que preside Juan Juncal é incoerente non se pode promover a inclusión da Fraga de Menáncaro no catálogo de árbores Senlleiras de Galiza e ao mesmo tempo promover unha urbanización que vai destruir esta carballeira.

Ferrol a 20 de febreiro de 2006
Bloque Nacionalista Galego; Consello Local de Ferrol

_________________________________
Enlace co Blog da Comunidade Menáncaro
http://menancaro.blogspot.com

Fraga de Menáncaro: Verdegaia alerta da aprobación definitiva do Plan de Sectorización

Verdegaia alerta da aprobación definitiva do Plan de Sectorización de Menáncaro

A pesares de que o Plan de Sectorización conta con varios informes desfavorábeis da Xunta de Galicia; dous da Dirección Xeral de Urbanismo e un da Dirección Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental, preténdese, dende o Concello de Ferrol, aprobar definitivamente o proxecto urbanizador de Menáncaro acolléndose á figura do silencio administrativo por terse emitido ditos informes fóra do prazo legalmente estipulado.

A Carballeira de Menáncaro (Serantes) continua seriamente ameazada pola execución do “Plan de Sectorización de Menáncara-Serantes” nesa zona. A (sin)razón: construción de setenta chaletes e un hotel no mesmo corazón da fraga.

De acordo coa documentación que obra no expediente, a empresa promotora do Plan de Sectorización, a inmobiliaria Bros Noroeste, S.L., solicitou en varias ocasións ao Concello de Ferrol que certificase a aprobación definitiva de dito plan e a publicase no D.O.G e no B.O.P por entender que o proxecto de Menáncaro ficou aprobado definitivamente por silencio administrativo, dado que, ao parecer, os informes preceptivos da Xunta de Galicia foron emitidos fóra do prazo estipulado por Lei. No mesmo senso exprésase o Oficial Maior do Concello a través dun informe suscrito por este, polo que existe a posibilidade de que a aprobación definitiva do plan urbanizador de Menáncaro se efectue oficialmente en sesión plenaria ou simplemente mediante a súa publicación no D.O.G. e no B.O.P. antes das elecións municipais.

Mais, o que non dí a empresa inmobiliaria Bros Noroeste S.L. nen o Oficial Maior do Concello é que, de acordo co apartado 2 do artigo 90 da Lei 9/2002 (modificada pola Lei 15/2004), o Plan de Sectorización ficaría aprobado definitivamente sempre e cando “... se obtivesen os informes preceptivos en sentido favorable”, lembrando que o devandito plan conta con tres informes desfavorébeis. Tampouco din que o apartado 3 do mesmo artigo dispón que “Non se aplicará o silencio administrativo estimatorio cando os plans ou instrumentos contivesen determinacións contrarias á Lei, ós plans de superior xerarquía ou ás directrices de ordenación do territorio de Galicia”, lembrando tamén que o Plan de Sectorización de Menáncaro contén numerosas irregularidades; parte das cales reflíctense nos devanditos informes desfavorabeis da Xunta de Galicia. Por conseguinte, o silencio administrativo quedaría sen efecto neste caso e, polo tanto, a aprobación definitiva do Plan de Sectorización por parte do Concello de Ferrol resultaría nula de Pleno Dereito.

Por outra banda, o feito de que se pretenda levar a cabo o proxecto urbanístico en Menáncaro colisiona frontalmente coa petición efectuada polo Concello de Ferrol ante a Consellería de Medio Ambiente para que a Carballeira de Menáncaro se inclúa no Catálogo Galego de Árbores Senlleiras.

Venres, 16 de Febreiro do 2007
Núcleo de Ferrol de VERDEGAIA
http://www.verdegaia.org/

_____________________________________
Enlace co Blog da Comunidade Menáncaro
http://menancaro.blogspot.com